¿Cansado de celebrar la junta de vecinos en el rellano de la escalera, a horas intempestivas y tras una larga jornada de trabajo?¿Has dejado de participar en las reuniones de vecinos de tu comunidad para evitar las acaloradas discusiones entre los vecinos?
¡Tu voz y tu voto cuentan más que nunca!
Hemos desarrollado junto con nuestro partner Evicertia un sistema único que te permite participar en la Junta de Vecinos sin tener que asistir físicamente a la reunión de vecinos con toda la validez legal, basándose en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) que permite el voto mediante delegación de los propietarios El sistema genera una delegación de voto digital con el sentido del voto a los puntos de la junta de vecinos, que se remiten a presidente o administrador de tal modo que tienen que ser tenidos en cuenta para cómputos de mayorías.
¿Habrá intercambio de opiniones si usamos el sistema de junta de vecinos online?
El sistema no implica una videoconferencia, sino una delegación de voto con sentido de voto de los puntos propuestos en la junta de propietarios.
El uso de esta funcionalidad supondrá que se desde la fecha de la convocatoria de la junta de vecinos y publicación hasta el día de la Junta de Vecinos que puede durar los días que considere la comunidad, se pueden discutir los puntos a votar en cualquier hilo de Plusvecinos PropApp, muro, mensajería, o consultando con personas que puedan asesorarte dentro y fuera de la comunidad de propietarios antes de emitir tu voto.
Si se suben todos los puntos que se quieren votar con la información necesaria, todos los propietarios podrán conformar su opinión de una forma más valiosa, ya que no tendrán que esperar a una hora y fecha para poder valorar su postura en los temas comunitarios.
Reduce el número de reuniones de vecinos de tu comunidad de propietarios físicas, tendrás un aviso automático cuando se abre una nueva votación de forma 100% transparente. Participa en las decisiones de tu comunidad cuándo, dónde y como quieras. ¡Tú decides! Recibe una alerta en tu email cuando se abra una nueva junta de vecinos, consulta los temas a tratar, emite tu voto y conoce la evolución de los resultados al momento. Tu opinión y tu voto son muy importantes, ¿a qué esperas para hacerte oír? ¡Participar en tu comunidad de vecinos nunca fue tan fácil!
Participa online en todos los procesos y en la toma de decisiones de tu comunidad de vecinos. Vota dónde y cuando quieras, sin pesadas reuniones de propietarios y con el tiempo suficiente para que tu sentido de voto lo hayas podido conformar con tranquilidad. Pídele a tu administrador de fincas que habilite el módulo de junta de vecinos cuando se celebre una Junta de Propietarios física y así te olvidarás de las reuniones de vecinos para siempre.
Asiste y participa en las juntas de vecinos desde tu propia casa y vota las actas y los temas que realmente preocupan en tu comunidad. Tan fácil como consultar los temas a tratar y emitir tu voto certificado online, de forma rápida y ágil.
Aprobación de derramas, de medidas para ahorrar, del mantenimiento de la piscina, la contratación del nuevo conserje… Participa online en todos los procesos y en la toma de decisiones de tu comunidad de vecinos. ¡Son muchos los temas que necesitan de tu participación!
Voto con validez legal, ¡¡ahorra tiempo!!
La LPH permite el voto mediante delegación de los propietarios con derecho a voto. Plusvecinos ha desarrollado un sistema de voto delegado mediante certificado emitido por partner EVICERTIA, que certifica todo el proceso de votación desde su emisión hasta su cierre. A esto le hemos llamado Junta de Vecinos dentro de la plataforma.
El proceso consistiría en el traspaso del orden del día de la reunión que se había cancelado a la sección 'Junta de Vecinos' con las opciones de voto propuestas en cada uno de los puntos. Una vez efectuada la votación por cada unidad, (es necesario completar todo el proceso de firma certificada con Evicertia para que sea válido), se efectuará la validación de todos los votos delegados para ser tenido en cuenta en el día y la hora que se señale en la convocatoria, y que contienen el sentido de la votación, contando estos con certificación legal, y ante Notario, de su contenido y del proceso, de modo que no se genere duda alguna sobre la veracidad e integridad del mismo, de este modo sus votos son tenidos en cuenta para cómputo de mayorías.
El sistema no implica una videoconferencia, ya que técnicamente no es viable. De todos modos como la votación de la junta se podrá extender durante varios días desde su publicación hasta fin de la misma, pueden discutir los puntos a votar en cualquier hilo del muro, donde podrán intercambiar opiniones con todos los propietarios antes de emitir su voto. Así mismo toda la información sobre los puntos a votar está subida al gestor documental para su examen y discusión antes de la votación por su administrador de fincas o presidente.
