¿Cómo reparar la fachada de nuestro edificio?

-CLAVES DE LAS EMPRESAS DE TRABAJO VERTICAL-

El inevitable paso del tiempo en todos los casos, y la mala ejecución o diseño en algunos, hacen que todas las construcciones, en especial edificios, necesiten de  mantenimiento y reparaciones cada cierto tiempo.

La altura, o bien a la propia morfología y diseño del edificio, hacen que las actuaciones de reparación y conservación sean más rápidas, eficaces y económicas  mediante técnicas de acceso y seguridad con  cuerdas (técnicas de trabajo vertical). Por ejemplo,  la reparación  de la esquina de un voladizo en la planta 23 de un edificio se realiza en menos tiempo, coste y molestias instalando tendidos de trabajo con cuerdas desde la cubierta que montando un andamio enorme desde la base, donde además hay que desmontar marquesinas, pérgolas y otros elementos de mobiliario.

Para agilizar el proceso de reparación, podrás informar al instante al presidente y al administrador de la finca de los problemas, averías o reparaciones necesarias en tu comunidad de vecinos.

trabajos verticales

Al igual que este, hay muchos otros supuestos en los que son más eficaces los trabajos verticales: reparación de grietas,  revestimiento,  tuberías, sellados, pinturas de fachadas y patios,  reparación de humedades goteras e impermeabilizaciones, tejados y cubiertas,  reparación de aplacados y cara vistas, y…una larga lista de posibles actuaciones.

Ante cualquier problema de grietas, filtraciones o desperfectos del edificio siempre será más económico que una empresa de trabajo vertical realice la inspección, valoración y, en su caso, saneado y/o reparación, que nos monten un andamio o que, en el peor de los casos, el servicio de bomberos nos acabe pasando una factura muy elevada por una intervención de urgencia debido a la caída de elementos del edificio a la vía pública.

¿QUÉ TENEMOS QUE TENER EN CUANTA A LA HORA DE SOLICITAR SERVICIOS A UNA EMPRESA DE TRABAJO VERTICAL?

En primer lugar,  que todos los operarios que vayan a realizar los trabajos, tengan la formación específica adecuada.  Acorde a lo establecido en el RD 2177/2004 que regula las disposiciones mínimas para los trabajos temporales en altura.  Acreditaciones de formación en asociaciones de ámbito nacional o internacional como ANETVA o IRATA son garantía más que suficiente.

Al igual que el resto de empresas, todos los papeles en regla y al día: altas, cotizaciones Seguridad Social,  seguros RC y accidentes, certificados  de pagos, etc…

Para reparación de elementos estructurales, el procedimiento más seguido en estos casos, consiste en que la comunidad de vecinos  (o su administrador) encargue a un arquitecto, ingeniero  u oficina el estudio  o proyecto, y después se busque a la empresa encargada de la ejecución de los trabajos con la dirección facultativa del mismo técnico autor del proyecto.  Hay empresas de trabajos verticales y de rehabilitación que disponen de sus propios técnicos.  En muchos casos, si la instalación de andamios u otros medios auxiliares, resultan más caros o menos eficientes, las empresas adjudicatarias acaban subcontratando los trabajos a empresas de trabajo vertical.

LV  Seguridad en Altura

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680 48 54 30

lv@lvsa.com

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