El portal inmobiliario idealista.com acaba de publicar un informe con la evolución de precios de alquiler de viviendas en España, según el cual en el segundo trimestre del presente año se ha producido una variación al alza en los precios, rompiendo con la tendencia bajista…
Todos hemos oído hablar en los últimos días sobre la reforma fiscal aprobada recientemente por el Gobierno. Sabemos que tendrá repercusión en el IRPF, en el IVA, en el impuesto de sociedades e incluso en la vivienda, pero puede que no conozcamos con exactitud cómo…
Si te ha tocado se presidente de tu comunidad de vecinos, tienes por delante una tarea importante de la que depende el buen funcionamiento y la armonía de tu comunidad. Este bien podría ser el peor trabajo del mundo: no pagado, invade tu espacio privado…
Con la llegada del calor y del verano, las comunidades de vecinos ya han inaugurado oficialmente sus piscinas. Podemos afirmar que la piscina es uno de los elementos de la comunidad de propietarios que más disfrute supone para los vecinos, tanto para los mayores como…
En los últimos tiempos se han agravado el número de impagos en las comunidades de vecinos. Tras la situación de crisis, los desahucios y la falta de compradores y ventas paralizadas, son las “entidades bancarias” y las “promotoras” los nuevos morosos, hecho preocupante y alarmante. Y cuando digo que son los nuevos morosos, lo indico debido a que este perfil de candidato no paga los recibos de Comunidad.
De hecho, en la mayoría de los casos se tienen que emitir derramas extraordinarias para el resto de propietarios en vías de poder cubrir lo que otros adeudan y en última instancia al profesional que administra la comunidad le toca en muchísimas ocasiones financiar a la comunidad y adelantar de su bolsillo facturas de proveedores en mantenimientos o de suministros debido a las reclamaciones, retrasar el cobro de sus honorarios o adelantar las liquidaciones trimestrales para sacar fondos para poder hacer frente a los pagos de los gastos básicos. (más…)
Este fin de semana se estrena la película "Malditos vecinos". Te recomendamos ir a verla, y a la vuelta regístrate en www.plusvecinos.com y haz que la armonía se instale en tu Comunidad. https://www.youtube.com/watch?v=cuAhiyCzF6s&list=UU_Yl3kCtE7dLteDrLb8VZpA ¿te imaginas estar en la situación de sus protagonistas? Mientras unos vecinos…
¿CÓMO BAJAR LOS COSTES EN LA COMUNIDAD? Especialmente en estos tiempos, donde la economía tanto de personas, familias, como comunidades está resentida, una de las prioridades en nuestros clientes es cómo conseguir bajar los costes en la comunidad de propietarios con los servicios que tenemos,…
La eficiencia del presupuesto de una comunidad de propietarios depende (como casi todo) de fijar un techo de gasto para cada partida y cuando la desviación del gasto previsto supere el 10% debería volver la asamblea a reunirse para estimar la situación contable de la finca. (más…)
La época actual de crisis económica en la que nos encontramos inmersos, hace que hablar de generar ingresos extras y reducir costes de una Comunidad de Propietarios se convierte en un tema de gran ayuda e interés para muchos vecinos. (más…)
Por nuestra experiencia, conseguir rebajar las cuota es posible, sin merma de la calidad del servicio recibido, tan solo hay que seguir una serie de pasos.
Como la mayoría sabe, rebajar la cuota de la Comunidad es sinónimo de bajar los gastos, dado que, está ligada al presupuesto de gasto del ejercicio. Dicho con otras palabras, si la Comunidad prevé tener menos gastos, será necesario dotarla de menos fondos y por ende, la cuota que pagan los propietarios de la misma será menor. (más…)
